ROTO Deventer

Opdrachtgever: Vastbouw

Van drukkerij naar levendige stadswijk

De geschiedenis van ROTO

Roto Smeets begon in 1931 met een drukkerij aan de Industrieweg in Deventer. Door de jaren heen groeide het bedrijf uit tot één van de grootste drukkerijen van Nederland, met meerdere grote fabriekshallen. Eén van de bekendste gebouwen is de fabriekshal uit 1951, ontworpen door de Deventer architect Postma, herkenbaar aan de mooie sheddaken. Helaas zorgden veranderende marktomstandigheden ervoor dat Roto Smeets in 2019 failliet ging. De fabriek sloot haar deuren en het terrein kwam leeg te staan . De gemeente Deventer zag hierin een kans. Zij stelde een plan op om het gebied opnieuw te ontwikkelen. Ondertussen zijn Vastbouw Ontwikkeling en Vierhouten Onroerend Goed betrokken bij de ontwikkeling. Er wordt samen met de gemeente, omwonenden en bedrijven gewerkt aan een nieuwe toekomst voor deze bijzondere plek in Deventer.

Thema's

Duurzaamheid

Constructieve Engineering

BIM

Het idee achter ROTO

Het oude fabrieksterrein wordt omgetoverd tot een nieuwe stadswijk: een plek waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Er komen huizen, werkplekken en gezellige openbare ruimtes. Belangrijk in het ontwerp is dat een deel van het industriële karakter behouden blijft, zodat het verleden zichtbaar blijft in de nieuwe wijk . In het plan staat duurzaamheid centraal. Er komt veel ruimte voor groen, fietsen en wandelen. Auto’s krijgen minder ruimte, zodat het een gezonde en fijne leefomgeving wordt. Bij het maken van de plannen mochten bewoners actief meedenken. Daardoor wordt ROTO echt een wijk van en voor Deventer. Klik hier om het Masterplan te downloaden

Onze rol als EversPartners bij ROTO

Omdat ROTO zo’n groot project is, wordt het werk verdeeld onder meerdere opdrachtnemers. Wij van EversPartners zijn vanaf de voorlopig ontwerp-fase betrokken. Momenteel werken we aan de technische uitgangspunten van vijf bouwblokken elk weer opgedeeld in 4 bouwdelen. Bij het plan zijn vier verschillende architecten betrokken. We houden er rekening mee dat niet elke architect of bouwer op dezelfde manier werkt. Daarom denken we nu al mee over de toekomstige bouwmethodes. Vastbouw, één van de uitvoerende partijen, werkt bijvoorbeeld graag met tunnelbouw. In ons ontwerp houden we hier nu al rekening mee, zodat het plan straks goed uitvoerbaar is. Tegelijkertijd willen we flexibel blijven, zodat er ruimte is voor verschillende bouwtechnieken. Onze ervaring kunnen we hier volop inzetten, wat het werk extra leuk maakt. De plannen bevinden zich nog in de voorlopige ontwerpfase waarin vooral variantenstudies en afstemming met het ontwerp van de architect een voorname rol spelen. Samen bouwen we stap voor stap aan een mooie, toekomstbestendige wijk.